☆流通フラッシュ「賃貸住宅管理が変わる 深化する『メンテナンス』」（公財）日本賃貸住宅管理協会 賃貸住宅メンテナンス研究会 会長・小菅 貴春氏ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）（株）ジェイエーアメニティーハウス（神奈川県厚木市）ユニヴ・ライフ（株）（大阪府吹田市）ミノラス不動産（株）（東京都大田区）談話室：「脱炭素社会の実現へ。押さえておきたい「省エネ性能表示』」芝浦工業大学 建築学部長・教授 秋元孝之随想：「欲しかったのは『響く部屋』」バンドネオン奏者 小松亮太INTERVIEW：「課題抱･･･
便利な購入方法
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☆流通フラッシュ
「賃貸住宅管理が変わる 深化する『メンテナンス』」
（公財）日本賃貸住宅管理協会 賃貸住宅メンテナンス研究会 会長・小菅 貴春氏
ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）
（株）ジェイエーアメニティーハウス（神奈川県厚木市）
ユニヴ・ライフ（株）（大阪府吹田市）
ミノラス不動産（株）（東京都大田区）
談話室：
「脱炭素社会の実現へ。押さえておきたい「省エネ性能表示』」
芝浦工業大学 建築学部長・教授 秋元孝之
随想：
「欲しかったのは『響く部屋』」
バンドネオン奏者 小松亮太
INTERVIEW：
「課題抱えるマンションが約2割。
関係団体とも連携し、管理適正化目指す」
横浜市建築局住宅部住宅再生課長 小屋畑 育恵氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[89]：
「築40年超の既存戸建てを『性能向上リノベ』で一新」
（株）まごころ本舗（新潟県五泉市）
店舗探訪おじゃましま～す[212】：
「困窮者向けに無料相談窓口。低額での住宅取得を支援」
（株）家や不動産（東京都台東区）
わが社のCSR[95]：
「ぬりえコンテスト、宝さがしなど
年4回の子供向けイベントで地域に恩返しを」
誠和不動産販売株式会社（東京都杉並区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [28]：
「建物図面の見方と現地調査 意匠編」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[498]：
「宅地建物取引業の大臣免許申請等に係る経由事務の
廃止及びオンライン申請について教えてください」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝
不動産登記の現場から[76]：
「外国人氏名登記と犯収法改正」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[136]：
「令和6年度 住宅・土地税制改正
おさえておきたい！ 6つのポイント(1)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[66]：
「日影規制における建物の高さの測り方とは？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[122]：
「『相殺』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[475］：
「売買契約を見送るとの連絡の後に、他業者の媒介で
当該物件を購入した買主に対する当初の媒介業者
からの報酬請求が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 葉山 隆
行政情報コーナー
「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果（抜粋）」
「建物状況調査に係る改正宅地建物取引業法施行規則等が施行（抜粋）」行政担当者コメント
「『公認 不動産コンサルティングマスター』における最新の取り組み」
消費者の目：
「入居者への情報提供。
正しく伝わっているか確認を」
知ってお得！健康読本[60]：
「女性特有の健康問題2婦人科領域のがん」
遠藤 真紀子
Point of View[222]：
見えない資産をなくすために デジタル終活の進め方（3）
デジタル遺品を考える会代表
古田 雄介
トップに聞く[61]：
「広範な事業領域を強みに
最適ソリューションを提供」
三井デザインテック（株）代表取締役社長 村元祐介氏
NIPPONまちの履歴書[79]：
「大阪府／大阪市・鶴橋 元気でっせ、大阪の市場」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[223]：
「令和はこれから」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
コレでバッチリ！営業マナー講座[180]：
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
「新たな価値創造へ。まちの『新陳代謝』が加速」
☆編集部レポート
「官民連携で進む 空き家対策IV 特措法改正でどう変わる」
◆登場企業等
前・国土交通省住宅局住宅総合整備課企画専門官・深田 大寛氏
滋賀県東近江市×（一社）東近江住まい創生センター
和歌山県橋本市×（一社）ミチル空間プロジェクト
新潟県三条市×（一社）燕三条空き家活用プロジェクト
東京都調布市×NPO空家・空地管理センター
談話室：
「植物の健康効果と、私たちの暮らしと住まい」
千葉大学大学院園芸学研究院 教授 岩崎 寛
随想：
「時にはゆったり座って通勤電車で『プチ旅』気分」
旅行作家 野田 隆
INTERVIEW：
「不特法施行から30年、活用手法も多様化。社会課題解決への活用目指す」
（一社）不動産特定共同事業者協議会会長 蓮見正純氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[88]：
「築50年超の大規模社宅を広場・農園等併設の賃貸住宅に」
東武鉄道（株）（東京都墨田区）
店舗探訪おじゃましま～す[211】：
「不動産業で顧客の人生設計をサポート」
クレイン不動産流通（株）（横浜市神奈川区）
わが社のSDGs[14]：
「米づくりを通じて“食”の大切さを学び、地域との交流も深める」
（株）ビーバーハウス（大阪市平野区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [27]：
「用途地域の調査ポイント」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[497]：
「『改正障害者差別解消法』について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[75]：
「証明書の注記について」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[135]：
「固定資産の交換の特例とは？(3)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[65]：
「高齢者用の住宅は、すべてバリアフリーにすべきですか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[121]：
「『請負』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[474］：
「予定された借地契約を締結しなかった借主に対し、
契約締結上の過失があるとして、貸主に対する損害金の支払いが認容された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 田代佳秀
行政情報コーナー
「地域再生法の一部を改正する法律案が成立（抜粋）」
「令和5年第4四半期の地価LOOKレポート（抜粋）」
消費者の目：
「健康で長生きするために今あらためて住宅の『断熱化』に注目」
知ってお得！健康読本[59]：
「女性特有の健康問題1 乳がん」
遠藤 真紀子
Point of View[221]：
見えない資産をなくすために デジタル終活の進め方（2）
デジタル遺品を考える会代表
古田 雄介
事業リーダーに聞く[15]：
「賃貸住宅にもニーズに応えた設備を」
三菱地所レジデンス（株） 建築マネジメント部
建築マネジメント第三グループリーダー 近藤 都氏
NIPPONまちの履歴書[78]：
「神奈川県／伊勢原市大山 江戸っ子に人気の旅先」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[222]：
「ビルに囲まれた岩崎邸」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
コレでバッチリ！営業マナー講座[179]：
「新入社員のマナー」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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！試し読みはnoteからも可能です！
☆流通フラッシュ
「地域の再生、課題解決。キーワードは『共創』」
☆特集
「『賃貸仲介・管理業の未来』Part 7 住宅弱者を支える」
◆登場企業等
（株）プライム（神奈川県座間市)
あさがお不動産（株）（東京都豊島区)
（株）ロキ（大阪市西成区)
ERA LIXIL不動産ショップ（株）三成産業（東京都西東京市)
シングルズキッズ（株）（東京都世田谷区)
談話室：
「倉庫を生かしたウォーターフロントのまちづくり」
日本大学理工学部まちづくり工学科教授 博士（工学） 岡田智秀
随想：
「移住して分かった『パリの不動産事情』」
夏水組 代表取締役 坂田 夏水
INTERVIEW：
「ユーザーの理想の生活実現へコーディネーター育成。空き家問題解決の一助にも」
（一社）リノベーション協議会副理事長 山本武司氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[87]：
「築古ビルに遵法工事を施し明るく使い勝手の良い空間に」
（株）LOOPLACE（東京都千代田区）
店舗探訪おじゃましま～す[219】：
「相続で悩んだ親の姿を見て
大手メーカー技術者から転身」
京葉こだま不動産（株）（千葉市美浜区）
わが社のCSR[94]：
「富士山を不法投棄から守れ！クリーンプロジェクトに協賛、清掃活動に毎年参加」
（株）CSA不動産（静岡市葵区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [26]：
「改正建築物省エネ法」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[496]：
『改正障害者差別解消法』について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[74]：
「外国人、海外居住者の登記手続き」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[134]：
「固定資産の交換の特例とは？(2)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[64]：
「建築家が設計したような空間を作るにはどうすればよいですか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[120]：
「『賃貸借』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[473］：
「司法書士への必要書類の預け入れは履行の着手に
当たらないとして買主の手付解除を認めた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 大嶺 優
行政情報コーナー
「 第2回 地域価値を共創する不動産業アワード」の受賞者を決定（抜粋）関係者コメント
住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律等の一部を改正する法律案が閣議決定（抜粋）
「不動産情報ライブラリ」を開設（抜粋）関係者コメント
令和6年地価公示（抜粋）
消費者の目：
「突然の介護に慌てないための高齢期の住まい選び」
知ってお得！健康読本[58]：
「受けよう！ 健康診断」
遠藤 真紀子
Point of View[220]：
見えない資産をなくすために デジタル終活の進め方（1）
デジタル遺品を考える会代表
古田 雄介
NIPPONまちの履歴書[77]：
「埼玉県／小川町 伝統産業が支える盆地のまち」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[221]：
「早稲田大学は都の西北にあり」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
トップに聞く[60]：
「オフィス・ホテル・住宅、全方位で積極投資」
森トラスト（株）代表取締役社長 伊達 美和子氏
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「加速する建築物の『木造化』『木質化』」
☆特集「カスハラ対処法」
◆登場企業等
「トレンド」の解説
ソニーフィナンシャル・グループ株式会社(東京都千代田区)
「マンション市場」の解説
株式会社不動産経済研究所(東京都新宿区)
「戸建住宅市場」の解説
株式会社価値総合研究所(東京都千代田区)
「既存住宅流通市場」の解説
株式会社ジオ ラボラトリー(大阪市中央区)
「賃貸市場」の解説
アットホームラボ株式会社 (東京都千代田区)
「住宅リフォーム市場」の解説
住宅リフォーム研究所 (横浜市青葉区)
「オフィス市場」の解説
ジョーン ラング ラサール(東京都千代田区)
「物流不動産市場」の解説
株式会社 イーソーコ総合研究所(東京都港区)
「競売市場」の解説
株式会社ワイズ不動産投資顧問(東京都千代田区)
談話室：
「火災時のエレベータ利用避難は時代の趨勢」
東京理科大学 総合研究院 火災科学研究所 教授 関澤 愛
随想：
「『品ぞろえが悪い店』と『ちょっと高めの店』の話」
スーパーマーケット研究家 菅原佳己
INTERVIEW：
「賃貸住宅管理事業者向けの『防災マニュアル』を策定。BCP構築し緊急時の対応力強化」
（公財）日本賃貸住宅管理協会東京都支部 仮住まい検討部会部会長 荻野政男氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[86]：
「テラスハウスを和テイストに。昭和レトロとゆとりも実現」
（株）an cube（大阪府和泉市、代表：榎 崇宏氏）
店舗探訪おじゃましま～す[209]：
「親子孫の三世代リレーで軽井沢のまちを見守る」
軽井沢商事（株）（長野県北佐久郡）
わが社のSDGs[13]：
「独自に『防災の日』制定。全従業員参加で一斉避難訓練も」
（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [25]：
「これからの建物状況調査（インスペクション）」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[495]：
「建物状況調査の活用促進に向けた
宅建業法施行規則等の改正について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[73]：
「非居住外国人の住所証明情報」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[133]：
「固定資産の交換の特例とは？(1)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[63]：
「路地奥敷地の活用方法を教えてください」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[119]：
「『抵当権』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[472］：
「ウェットキッチンでないとの理由で、賃貸借契約の
錯誤無効を主張した借主の請求が棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 西崎 哲太郎
行政情報コーナー
住民基本台帳人口移動報告（抜粋）
広域的地域活性化のための基盤整備に関する法律の一部を改正する法律案が閣議決定（抜粋）
消費者の目：
「工事期間中でも不便なく暮らせるような助言やサービスの提供を」
知ってお得！健康読本[57]：
「脂質異常症について」
遠藤 真紀子
Point of View[218]：
ポジティブフィードバックで組織改革（4）
studio YAMAMORI代表／ライフグリーンプランナー
森田 紗都姫
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☆流通フラッシュ
「不動産業界でも高まる「健康経営」の意識」
☆特集
「カスハラ対処法」
◆登場企業等
ベルデホーム（株）（埼玉県久喜市）
ケイアイスター不動産（株）（埼玉県本庄市）
オーナーズエージェント（株）（東京都新宿区）
（一社）ココロバランス研究所・日本カスタマーハラスメント対応協会
代表理事 東洋大学現代社会総合研究所 客員研究員・島田 恭子
☆編集部レポート
「ここがポイント!! 事業承継」
◆登場企業等
（有）ニシダハウジング（大阪府八尾市）
（株）石井不動産（愛知県江南市）
（株）彩里（京都市右京区）
タウン建設（株）（千葉県松戸市）
談話室：
「解体やリサイクルのしやすさを考慮した住宅供給を ─空き家を増えにくくするもう一つの方法─」
大阪経済法科大学 経済学部 教授 米山 秀隆
随想：
「だから、いい街なのだ」
俳優 さいとう なり
INTERVIEW：
「マンションでの在宅避難促進へ、『生活継続計画』の策定を支援。独自の防災資格の認定も」
(一社)マンション防災協会 理事長 三橋博巳氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[85]：
「築30年超のマンションを愛猫のために間取り変更」
オネストワン（株）（埼玉県本庄市）
店舗探訪おじゃましま～す[208]：
「東日本大震災を契機に弁当店から不動産業へ転身」
（株）トレビ不動産（仙台市若林区）
わが社のCSR[93]：
「犯罪経験者の社会復帰を支援。17年超にわたり地域で『保護司』を務める」
（株）石川建設（千葉市中央区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [24]：
「店舗の利用制限」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[493]：
「オンラインによる不動産取引の注意点について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[72]：
「過去の遺産分割協議について」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[132]：
「住宅ローン控除の申告をする場合の注意点」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[62]：
「角地でも建ぺい率が緩和されるとは限らないというのは本当ですか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[118]：
「『不動産の物権変動』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[471］：
「瑕疵担保免責特約に関して、その瑕疵に
悪意の売主の責任が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 石原 賢太郎
行政情報コーナー
令和4年度の不動産取引における苦情紛争相談の状況について
令和6年度国土交通省税制改正概要（抜粋）
国土審議会推進部会 移住・二地域居住等促進専門委員会 中間とりまとめ（抜粋）
消費者の目：
「マンション住民間のコミュニケーションの状況を知りたい」
知ってお得！健康読本[56]：
「急性アルコール中毒を防ぐ」
遠藤 真紀子
Point of View[218]：
ポジティブフィードバックで組織改革（3）
studio YAMAMORI代表／ライフグリーンプランナー
森田 紗都姫
NIPPONまちの履歴書[75]：
「長崎県／長崎市 砂糖文化伝播の起点」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[219]：
「バス停の名前がちょっと気になる」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
「2023年の不動産市場 コロナ禍の収束とともに商業・ホテル需要も回復」
☆特集
「『 賃貸仲介・管理業の未来』Part6 DX（デジタルトランスフォーメーション）」
◆登場企業等
（株）PMラボ
アットホーム（株）
（株）ウチダレック（鳥取県米子市）
（株）良和ハウス（広島市西区）
（株）日本エイジェント（愛媛県松山市）
（株）オークハウス（東京都豊島区）
☆連載
「電鉄会社のまちづくり Vol.9南海電気鉄道（株）」
◆登場企業等
南海電気鉄道（株）（大阪市浪速区）
ミナミ住建（株）（大阪市浪速区）
談話室：
「住宅確保要配慮者に業種を越えたサポートを」
岡部 真智子
随想：
「『和紙ちぎり絵』が教えてくれたこと」
和紙ちぎり絵作家
佐藤仁
INTERVIEW：
「不動産CF事業者が結束。市場拡大、信頼醸成へ 自主ルール作りや情報開示を推進」
（一社）不動産クラウドファンディング協会 代表理事
横田 大造氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[84]：
「築古団地のデメリットを解消。欧州テイストの広々空間に」
（株）三春情報センター（横浜市港南区）
店舗探訪おじゃましま～す[207]：
「『担雪埋井』が座右の銘。顧客・社員のために邁進」
（株）佐藤不動産（埼玉県春日部市）
わが社のSDGs[12]：
「住宅、オフィス、ホテル…。『ペット共生』を軸に地域の魅力向上へ」
（株）カントリー不動産（岩手県盛岡市）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [23]：
「“事務所”の見落としがちなポイント」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[493]：
「『宅地建物取引業者による人の死の告知に関する
ガイドライン』について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[71]：
「閉鎖登記簿・旧土地台帳の調査」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[131]：
「売買の決済前に買い主が死去。相続税の取り扱いは?」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[61]：
「3点ユニット、収納ゼロ物件…。
不人気要素の魅力を高めるには？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[117]：
「『不在者の財産管理』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[470］：
「サイディングの内側に防水紙が張られていないことが
隠れた瑕疵にあたるとされた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 上席調整役 新井 一成
行政情報コーナー
令和5年度宅地建物取引士資格試験の結果について
子育てエコホーム支援事業の概要（抜粋）
令和5年第3四半期の地価LOOKレポート（抜粋）
管理不全空家等及び特定空家等に対する措置に関する適切な実施を図るために必要な指針（ガイドライン）（抜粋）
消費者の目：
「定年後の住み替え、多面的な相談ができる場はある？」
知ってお得！健康読本[55]：
「帯状疱疹にならないために」
遠藤 真紀子
Point of View[217]：
ポジティブフィードバックで組織改革（2）
studio YAMAMORI代表／ライフグリーンプランナー
森田 紗都姫
NIPPONまちの履歴書[74]：
「東京都／渋谷区 水車小屋から超高層ビル街へ」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[218]：
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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！試し読みはnoteからも可能です！
☆流通フラッシュ
「住宅需要を喚起するキーワードは?」
☆特集
「活躍する地場企業の戦略を探る–2024」
◆登場企業等
盛岡駅前不動産株式会社（岩手県盛岡市）
アイナル不動産センター（アイナル(有)）（福島県いわき市）
幕張実業株式会社（千葉市花見川区）
(有)セントラルホームズ（神奈川県横須賀市）
株式会社セントラルライフ（神奈川県横須賀市）
株式会社にわとり不動産（浜松市東区）
KEA不動産株式会社（名古屋市中区）
株式会社川端組（京都市中京区）
株式会社聚楽（大阪市北区）
(有)ヤマモト地所（高知県四万十市）
株式会社豊後企画ホールディングス（大分県大分市）
談話室：
「グリーンインフラと都市」
大正大学地域創生学部教授 兼 IUCN日本リエゾンオフィスコーディネーター 古田尚也
随想：
「押し花アートは思い出を描いた窓」
(一社)世界押花芸術協会会長 押し花アーティスト 杉野宣雄
INTERVIEW：
「設立10年。米国のシステム研究し日本の不動産流通活性化目指す。不動産DXによる課題解決検討へ」
(一社)日米不動産協力機構 代表理事 中川雅之氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[83]：
「連棟長屋の築古店舗を明るいワインビストロに」
ワイン食堂cor.（相模原市中央区）
ココに注目!![174]：
「持続発展可能なまちの再生」
大和ハウス工業株式会社（大阪市北区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [22]：
「住宅の用途区分」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[492]：
「『犯収法』に基づく取引時確認および
疑わしい取引の届出について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[70]：
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース（2）」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[130]：
「売買の決済前に売主が死去。相続税の取り扱いは？」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[60]：
「『新耐震の木造住宅=耐震性が高い』
との認識は正しいですか?」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[116]：
「『所有権(相隣関係)』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[469］：
「宅建業無免許による転売取引の仲介をした
買側仲介業者代表者に刑事罰(幇助罪)が科された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 中戸 康文
行政情報コーナー
低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得
100万円控除制度の利用状況調査結果(抜粋)
空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況調査結果(抜粋)
「デフレ完全脱却のための総合経済対策」が閣議決定(抜粋)
令和5年度国土交通省関係補正予算の概要(抜粋)
消費者の目：
「マンションの共用部にも暮らしやすさや安全性の配慮を」
Point of View[216]：
価値観&世代が違うメンバーを伸ばすには？
株式会社グローバル・キャリアデザイン代表／国際エグゼクティブコーチ
ヴィランティ牧野 祝子
NIPPONまちの履歴書[73]：
「福島県／南会津郡下郷町・大内
江戸時代の宿場風景を残すまち」
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[216]：
「地図に残る元号」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
「米国ニューヨークの住宅市場 高価格でも需要旺盛。用途変更で対応も」
☆特集
「大規模災害にどう向き合うか」
◆登場企業等
・今野不動産（株）（仙台市青葉区）
・ヨコオ住販（株）（千葉県茂原市）
・（有）SORRA（東京都葛飾区）
・（一社）熊本県賃貸住宅経営者協会（熊本市中央区）
☆座談会
「ジバ不動産業、最強時代へ」
・（株）ハウスメイトマネジメント（東京都豊島区）
ソリューション事業本部コンサルタント営業室シニアコンサルタント・伊部 尚子 氏
・不動産オーナー（東京都文京区）・菅 完治 氏
・（株）明和住販流通センター（東京都世田谷区）代表取締役・塩見 紀昭 氏
・誠不動産（株）（東京都渋谷区）代表取締役・鈴木 誠 氏
・（株）エヌアセット（川崎市高津区）代表取締役・宮川 恒雄 氏
・（株）守谷商会（東京都府中市）代表取締役・槇ヶ垰 俊一 氏
・永幸不動産（株）（東京都豊島区）代表取締役・森下 智樹 氏
・コムガーデン（株）尚建（東京都文京区）代表取締役・徳山 明 氏
談話室：
「高齢者の外出を支援するモビリティサービス」
名古屋大学未来社会創造機構モビリティ社会研究所 教授 森川高行
随想：
「変わらぬ景色」
フリーアナウンサー 中野 美奈子
INTERVIEW：
「管理・仲介事業者間で課題を共有。双方の業務や役割を整理し、
『リーシング管理ガイドライン』策定へ」
（公財）日本賃貸住宅管理協会賃貸管理リーシング推進事業者協議会 会長 田村 穂氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[82]：
「築40年超の空きビルをアーティストの活動拠点に」
アイエス（株）（広島市中区）
ココに注目!![173]：
「『六本木ヒルズ』のコミュニティ形成」
森ビル（株）（東京都港区）
店舗探訪おじゃましま～す[206]：
「派手な商売は続かない。地域の“よろず屋”目指して」
（株）ナミエ・エステート（東京都文京区）
わが社のSDGs[11]：
「盲導犬と体験歩行。視覚障害者への理解促進につなげる」
（株）大興ネクスタ（東京都練馬区）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [21]：
「地中埋設物の調査」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
関連法規Ｑ＆Ａ[491]：
「宅地建物取引業法に基づく講習における
アナログ規制の見直しについて教えてください。（その2：登録実務講習・法定講習編）」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
不動産登記の現場から[69]：
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース（1）」
司法書士 藤本 忠久
税理士さん 教えて！[129]：
「マンションの相続評価に新ルール（2）」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[59]：
「築古の木造住宅と新築の木造住宅、
耐震性はどれくらい違いますか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[115]：
「『不動産物権変動』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[468］：
「悪臭被害を理由にした損害賠償。悪臭の証拠は不十分で
買主でも周辺調査が可能であったと、棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 山本 正雄
行政情報コーナー
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドライン（抜粋）
マンション標準管理委託契約書及び同コメントの改訂（抜粋）
クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業に係る
実務手引書（抜粋）
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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1982年創刊、不動産業に携わる方に向けた日本唯一の月刊専門誌。勝ち組になるには何が必要か。不動産実務・営業現場に役立つノウハウ、知識を、徹底した取材や専門家による解説をもとにわかりやすく提供しています。
税制、法律、行政情報、マーケットトレンド等、不動産ビジネスに必要なさまざまな情報も豊富に掲載。売買・賃貸仲介業から分譲、管理、投資、リフォーム、コンサルティング、etcまで、経営者・営業マンを問わず、広範な分野の方々に役立つ雑誌です。※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
「関東大震災から100年 不動産事業者は災害とどう向き合うか」
☆編集部レポート
「官民連携で進む 空き家対策III」
全国各地で深刻化している空き家・空き地問題。今回は、自治体と不動産事業者が連携して課題解決を図っている千葉県、奈良県、京都府、大阪府の事例を紹介します。「登録する物件を厳選し、空き家バンクのブランド力を強化」「空き家率2.8％から始める“攻めの対策”」など、各地のさまざまな状況に合わせ、対処方法も多様です。
◆登場企業等
千葉県夷隅郡大多喜町
（株）アースワーク
（株）スマイルライフ
奈良県生駒市
ベル不動産コンサルタント（株）
京都府京都市
（株）八清
大阪市西成区
（一社）大阪府不動産コンサルティング協会
（株）港不動産
☆連載
「意外な経歴『不動産業で生かしてます』」
「ラリードライバー」「プロ野球選手」「刑事」「俳優」「アーティスト」「競輪選手」「プロ雀士」「キャバクラ店長」。個性的なキャリアを築いてきた人々が、今、不動産業界で活躍しています。全く関連性が感じられない仕事でも、実はこんなところで役に立つ！？
◆登場企業等
ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）
城北不動産（株）（東京都練馬区）
（有）ヤマモト地所（高知県四万十市）
iハウジング（東京都大田区）
（株）カブトス（東京都渋谷区）
夏山不動産（大阪市淀川区）
（株）ワイアード・コア（静岡市葵区）
（株）ケンタロウハウジング（さいたま市桜区）
談話室：
「社会から選ばれる企業の条件」
法政大学人間環境学部教授博士（経営学）長谷川 直哉
随想：
「良い作品を作るための心地良い空間」
食品サンプルアーティスト（一社）日本食品サンプルアート協会代表理事
今井規雄
INTERVIEW：
「会員４万社へ地方本部との連携強化。大阪・関西万博では若手建築家らと
『未来のより良い住まい』を展示」
（公社）全日本不動産協会 理事長 中村裕昌氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[80]：
「築53年の社員寮をサウナ付きシェアハウスに
グッドルーム（株）（東京都渋谷区）
ココに注目!![171]：
「都市型マルチユース物流施設」
プロロジス
店舗探訪おじゃましま～す[204]：
「書面１枚でも手渡し。“対面”にこだわる姿勢貫く」
（株）松崎ハウジング（東京都中野区）
わが社のSDGs[10]：
「高校生有志の『SDGsスイーツ』開発を地域社会一丸で支援」
（株）オカムラホーム（千葉県八千代市）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [19]：
「建物の不具合事象の調査 総論編」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
不動産登記の現場から[67]：
「所有不動産記録証明制度と」
司法書士 藤本 忠久
関連法規Ｑ＆Ａ[488]：
「住宅宿泊管理業に係る登録実務講習制度について
教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
税理士さん 教えて！[127]：拡大版
「令和5年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい！ 6つのポイント(3)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[57]：
「建築確認申請はリフォームでも必要になることがあるのですか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[113]：
「『借地借家法の借家』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[466］：
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
「子育て世帯にやさしい住まいと支援を」
☆編集部レポート
「『賃貸仲介・管理業の未来』Part 4 Z世代の賃貸ニーズ」
◆登場企業等
（株）SPILYTUS（東京都港区）
（株）クロスハウス（東京都品川区）
（株）マルイホームサービス（東京都中野区）
住まいLOVE不動産（株）（愛知県豊橋市）
イーアス不動産（株）（東京都文京区）
（株）NOW ROOM（東京都新宿区）
☆連載
「電鉄会社のまちづくり Vol.7 西日本鉄（株）」
西日本鉄道（株）（福岡市博多区）
We Love 天神協議会
談話室：
「関東大震災から100年、今後の我が国の防災対策を考える」
東京大学教授大学院情報学環総合防災情報研究センター長
目黒 公郎
随想：
「部屋の片づけは人生の開運術！」
お笑い芸人 平野ノラ
INTERVIEW：
「『新たな住宅循環システム』構築に向け環境整備。実践的なコンサル研修も」
（一社）不動産流通経営協会 理事長 太田陽一氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[79]：
「もと旅館の空き家に飲食テナントを誘致し活性化」
（株）泉不動産（名古屋市中村区）
ココに注目!![170]：
「高齢者のお困りごとへのワンストップ対応」
大和ライフネクスト（株）
店舗探訪おじゃましま～す[203]：
「“世話好き”な性分が信頼に。利益度外視の提案も」
（株）中山ハウジング（兵庫県西宮市）
わが社のCSR[91]：
「現場見学とインターンシップで高校生が実務を体験。
地域企業にも協力を呼び掛け」
（株）古川土地（宮城県大崎市）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [18]：
「建基法第42条第1項第5号道路」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
不動産登記の現場から[66]：
「相続登記の申請義務化（2）」
司法書士 藤本 忠久
関連法規Ｑ＆Ａ[488]：
「宅建業法上のクーリング・オフ制度について教えて
ください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
税理士さん 教えて！[126]：拡大版
「令和5年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい！ 6つのポイント(2)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[55]：
「二世帯住宅か敷地内同居かを悩む顧客に
アドバイスしたいのですが…」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[112]：
「『期間の計算』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[465］：
「従業員の競業避止義務違反により生じた損害に対する
雇用主の損害賠償請求が認容された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部 田代 佳秀
行政情報コーナー
令和4年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態
令和5年版「国土交通白書」公表（抜粋）
令和4年度「不動産証券化の実態調査」結果公表（抜粋）
消費者の目：
「都心物件では意外な“不便”が。土日祝ならではの苦労も」
コレでバッチリ！営業マナー講座[170]：
「コロナ後、真夏の心遣い」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
Point of View[212]：
植物の力を生かす 心地よい空間づくりのヒント（1）
studio YAMAMORI代表／ライフグリーンプランナー
森田 紗都姫
NIPPONまちの履歴書[69]：
「静岡県／熱海市・熱海銀座
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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！試し読みはnoteからも可能です！
☆流通フラッシュ
「キーワードは“学生”。新しい住まいの価値創出」
☆編集部レポート
「再び活性化!! 民泊ビジネス 最新事情」
◆登場企業等
国土交通省 不動産・建設経済局 参事官（不動産管理業）・峰村 浩司 氏
くるみ不動産（株）(石川県金沢市)
（有）フクシマ宅建(岡山市北区)
（株）Unito(東京都千代田区)
（株）スリーアローズ（東京都港区)
☆解説
「ここがポイント！ 資産所得倍増時代の 不動産金融商品」
アイビー総研（株）代表取締役・関 大介
談話室：
「不動産価格を通じて『まちの価値』を測る」
立教大学 経済学部経済政策学科 教授 田島夏与
随想：
「移ろいのある暮らし」
和紙デザイナー 堀木エリ子
INTERVIEW：
「企業間・異業種連携を促し、データ活用の「エコシステム」を構築。
実践力ある”デジタル人材”育成も」
（一社）不動産建設データ活用推進協会 代表理事 桜井 駿 氏
既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[78]：
「築約50年の老朽戸建てを『筋トレ』特化のシェアハウスに」
（株）ジェクトワン（東京都渋谷区）
ココに注目!![169]：
「多機能を備えた交流型賃貸住宅」
（株）リビタ
店舗探訪おじゃましま～す[202]：
「丁寧な相続コンサルで地主・同業者から厚い支持」
都タウン（株）（愛知県豊橋市）
わが社のSDGs[9]：
「食糧危機対策啓発へ。中古の自販機利用し『昆虫食』を販売」
（株）三福ホールディングス（愛媛県松山市）
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [17]：
「地盤と建築物」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
不動産登記の現場から[65]：
「相続登記の申請義務化（1）」
司法書士 藤本 忠久
関連法規Ｑ＆Ａ[487]：
「『宅地造成等規制法の一部を改正する法律』の施行に伴う
宅地建物取引業法施行令等の経過措置について教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人
税理士さん 教えて！[125]：拡大版
「令和5年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい！ 6つのポイント(1)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答！建築のキホン[55]：
「ビルの天井の一部が漏水。
真上部分の屋根を補修すれば問題ありませんか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建ケーススタディ 日々是勉強[111]：
「『委任状』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[464］：
「複数物件を一括売却できると誤信させ、一部のみを
不当に安く売却させられたとする売主の主張が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部・大嶺 優
行政情報コーナー
「経済財政運営と改革の基本方針2023」（抜粋）
「こども未来戦略方針」（抜粋）
「令和5年版『土地白書』」（抜粋）
「令和4年度住宅市場動向調査」（抜粋）
消費者の目：
「マンションの空き家対策にも効果を期待。『管理計画認定制度』の普及」
コレでバッチリ！営業マナー講座[169]：
「プライベートでも意識する」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
Point of View[210]：
お客さまにもアドバイスを‼ 実家の片づけ（4）
（一社）実家片づけ整理協会 代表理事 実家片づけアドバイザー（R）
渡部 亜矢
NIPPONまちの履歴書[67]：
・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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