年収が低いなら マンション(家)は増税後に買いなさい
五十嵐明彦(著)
/ディスカヴァー・トゥエンティワン
作品情報
いよいよ2014年、4月1日から、消費税が5→8%になることが決まりました(27年10月1日には10%になる案も)。
そんな中、人生でもっとも高い買物「マンション(家)」を駆け込みで買う人が増えています。
でも果たして本当に、増税前に買うのがトクなのでしょうか!?
(実は増税後のほうがおトクなことが多いのです!)
富裕層が投資型のマンションを買う場合は、増税前に買うのがトク。
でもそれ以外の人は、必ずしも増税前がトクとは言えません。
こんなことも知っていますか?
・消費税は土地代にはかからない
・中古マンションの多くは消費税がかからない
毎日のランチ代を節約するのも大事。
でも本当は、毎日数百円を節約するより、大きな買物をするとき、大きな節約をするほうが、お金はたまりやすいと言えます。
マンション(家)を買うなら、この「大きな節約」のチャンスです。
普通の人が、お得にマンションを手に入れる方法を、具体的にお伝えします。
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この作品のレビュー
平均 3.0 (3件のレビュー)
-
このレビューはネタバレを含みます
買う時より、住み替える(売る)時の事を重視する、のはマンションだけでなく、高額商品に当てはまるのだろうか。。
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読み進むと、春先にも買ってしまおう!という衝動にかられてしまう。おいしい話ばかりなので。。。(笑)
文面では目立たないが、資金調達をし綿密な資金繰りの上、慎重に買うようにという部分に、共感。
参考になりました。投稿日:2014.02.01
ローンや資産の考え方は、ファイナンスを知っていれば当たり前の内容だが、やはりなるほどと思うポイントもいくつかある。
消費税は土地には掛からないという事実は、見落としがちな視点だ。
そして、消費税が3%…から5%に増税された年は、マンション価格が大きく下落している事を指摘し、結局は市場経済の元、購入者が買える、もしくは払える価格設定になり実質的には消費税はデベロッパー側が負担する形になるという指摘もうなずける。続きを読む投稿日:2018.10.08
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