ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営
加藤ひろゆき(著)
/ダイヤモンド社
作品情報
本書の特徴としては、値付けの甘い物件を見つけ、さらに「鬼のような指値」を入れて、格安物件を手に入れることがあげられます。もちろん、古くてボロい物件なのですが、そのアパートの本源的価値よりも割安なので、家賃の面では価格優位性を持っており、満室に近い入居率を誇っています。激安でボロ物件ながらの運営ノウハウは、本書でしか読めません。
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商品情報
- シリーズ
- ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営
- 著者
- 加藤ひろゆき
- 出版社
- ダイヤモンド社
- 書籍発売日
- 2007.06.01
- Reader Store発売日
- 2013.05.02
- ファイルサイズ
- 4.4MB
- ページ数
- 256ページ
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この作品のレビュー
平均 3.8 (22件のレビュー)
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鬼のような指値のイメージよりも堅実さが伝わる
北海道内で札幌ではなく、郊外を中心にでボロ物件購入により高利回りの不動産経営を実践してきた著者です。売値から大幅に値引きさせる鬼のような指値で有名ですが、最初はどうしたらそんなに上手くいくのだろうかと…疑問でした。でも、読み進めると確率的にはあまり高くない中での成功例の一部であることが分かります。その少ない成功を得るためにバブルと思えば投資を控え、でも情報収集は怠らず、また希望額でなければ深追いせずに待つという堅実な姿勢が背景にあります。それゆえに保有物件は高利回りのものばかりになるのでしょう。築古物件の購入や管理の具体例がたくさん載ってますので、地方・小額・木造・築古物件の不動産投資に興味のある方にはとても参考になると思います。続きを読む
投稿日:2013.12.29
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加藤さんの書籍ではこの本が好き。
キャッシュの強さがよくわかる。不動産はいかに安く買うかが本当に大事。収益性<価格とも言える。
大家として、大成するために。
居住者への配慮や入居検討者への雰囲気づくり…。
営業担当者も人であるのとを思い出させてくれる。
不動産投資というより、運営がよくわかる本続きを読む投稿日:2023.12.17
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