解決! 空き家問題
中川寛子(著)
/ちくま新書
作品情報
総世帯数を大幅に上回る住宅がありながら、さらなる新築建設を推進する政策で、いずれ3軒に1軒は「空き家」になると言われている。新品を大量生産するのが良いことと考え、古いものに手間をかけるということを忘れてきた戦後日本。それが立ちゆかなくなった今、負の財産をお宝に転換できるひとがこれからの社会を作っていく。本書は空き家の現状と活用を阻む4つの要因を分析し、それを打開する試みを、3つの立地条件別に豊富な具体例で見ていく。活用の鍵となるのは「愛情」と「連携」。親が空き家を残しても、これでもう怖くない!
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商品情報
- シリーズ
- 解決! 空き家問題
- 著者
- 中川寛子
- 出版社
- 筑摩書房
- 掲載誌・レーベル
- ちくま新書
- 書籍発売日
- 2015.11.10
- Reader Store発売日
- 2015.12.04
- ファイルサイズ
- 9.6MB
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この作品のレビュー
平均 4.0 (8件のレビュー)
-
このレビューはネタバレを含みます
1章はよくある空き家の現状把握、国の無策に対する非難だけど、本書は問題提起のみにとどまらない。(余談だが、任意である登記制度をベースに義務である納税を載せているとは知らなんだ!正直者が損をする、でいいのか。)空き家再生の活路を提案、成功事例を多数掲載しているのが本書の特徴である。
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空き家活用の3つのキーワードは、「収益性」、「公益性」、「社会性」。不動産の常識にとらわれない活用が鍵だ。寿司屋をカフェに、ドヤ街の宿をシェアオフィスに、風呂なしアパートを外国人向けシェアハウスに、銭湯をボルダリングジムに、木造アパートを文化施設に(HAGISO!)、DIY賃貸、認知症カフェ、図書館、などなど、成功事例は後を絶たない。一時期住みたい!と考えていた尾道は全国有数の空き家対策成功の地で、そこには一人の女性の熱い思いがあることも知った。
ただ、ここで紹介されているのは再生できる・立地がいい建物が多数。どうしようもない建物、活用しにくい立地の空き家も当然多数あるわけで、今後はもっと増えていくことが予想される。こうした売れない・貸せない空き家に対しては、やはり行政がシステムを変える必要があるんだろうなあ。小さなことからコツコツと。できることに目を向けることも大切だと思った。投稿日:2017.05.19
このレビューはネタバレを含みます
2015年に書かれたちょっと古い本ですが、空き家問題解決のヒントがたくさんありました。
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一番気になったのは…
P241
実家を相続して、住まなくなってから、3年目の年末までに売れば、居住用財産を譲渡…した場合の3000万円の特別控除の特例が使える。(これ、今も?)
それ以降になると、譲渡益に対して、20.315%の税率で課税される。
私の実家は、母が無くなったら、確実に3年以内に売却しよう!
空き家を購入して、賃貸している大家です。
ずーっと思っていることは、コミュティを作りたい。
そんな思いを再認識しました。続きを読む投稿日:2023.01.05
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