月刊　不動産流通 (2023年10月号)

☆流通フラッシュ
「関東大震災から100年 不動産事業者は災害とどう向き合うか」


☆編集部レポート
「官民連携で進む 空き家対策III」

全国各地で深刻化している空き家・空き地問題。今回は、自治体と不動産事業者が連携して課題解決を図っている千葉県、奈良県、京都府、大阪府の事例を紹介します。「登録する物件を厳選し、空き家バンクのブランド力を強化」「空き家率2.8％から始める“攻めの対策”」など、各地のさまざまな状況に合わせ、対処方法も多様です。

◆登場企業等
千葉県夷隅郡大多喜町
（株）アースワーク
（株）スマイルライフ

奈良県生駒市
ベル不動産コンサルタント（株）

京都府京都市
（株）八清

大阪市西成区
（一社）大阪府不動産コンサルティング協会
（株）港不動産


☆連載
「意外な経歴『不動産業で生かしてます』」

「ラリードライバー」「プロ野球選手」「刑事」「俳優」「アーティスト」「競輪選手」「プロ雀士」「キャバクラ店長」。個性的なキャリアを築いてきた人々が、今、不動産業界で活躍しています。全く関連性が感じられない仕事でも、実はこんなところで役に立つ！？

◆登場企業等
ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）
城北不動産（株）（東京都練馬区）
（有）ヤマモト地所（高知県四万十市）
iハウジング（東京都大田区）
（株）カブトス（東京都渋谷区）
夏山不動産（大阪市淀川区）
（株）ワイアード・コア（静岡市葵区）
（株）ケンタロウハウジング（さいたま市桜区）

談話室：
「社会から選ばれる企業の条件」
法政大学人間環境学部教授博士（経営学）長谷川 直哉

随想：
「良い作品を作るための心地良い空間」
食品サンプルアーティスト（一社）日本食品サンプルアート協会代表理事
今井規雄

INTERVIEW：
「会員４万社へ地方本部との連携強化。大阪・関西万博では若手建築家らと
『未来のより良い住まい』を展示」
（公社）全日本不動産協会 理事長 中村裕昌氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[80]：
「築53年の社員寮をサウナ付きシェアハウスに
グッドルーム（株）（東京都渋谷区）

ココに注目!![171]：
「都市型マルチユース物流施設」
プロロジス

店舗探訪おじゃましま～す[204]：
「書面１枚でも手渡し。“対面”にこだわる姿勢貫く」
（株）松崎ハウジング（東京都中野区）

わが社のSDGs[10]：
「高校生有志の『SDGsスイーツ』開発を地域社会一丸で支援」
（株）オカムラホーム（千葉県八千代市）

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [19]：
「建物の不具合事象の調査 総論編」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

不動産登記の現場から[67]：
「所有不動産記録証明制度と」
司法書士 藤本 忠久

関連法規Ｑ＆Ａ[488]：
「住宅宿泊管理業に係る登録実務講習制度について
教えてください。」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人

税理士さん 教えて！[127]：拡大版
「令和5年度 住宅・土地税制改正 おさえておきたい！ 6つのポイント(3)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[57]：
「建築確認申請はリフォームでも必要になることがあるのですか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[113]：
「『借地借家法の借家』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[466］：
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