月刊　不動産流通 (2023年5月号)

☆流通フラッシュ
「深化する入居者サービス 賃貸仲介・管理会社の新たな取り組み」

☆特集
「賃貸仲介・管理業の未来」シリーズ PART 2 入居者サービスが変わる
◆登場企業等
長栄（株）（京都市下京区）
（有）東郊住宅社（相模原市中央区）
（株）グローバルエージェンツ（東京都渋谷区）
（株）第一住建（大阪市中央区）

☆連載
電鉄会社のまちづくり Vol.5 相模鉄道（株）
◆登場企業等
相模鉄道（株）
相鉄ホールディングス（株）
（株）相鉄アーバンクリエイツ
（株）ハッピーハウス

談話室：
「暮らしているだけで健康長寿になる不動産」
千葉大学予防医学センター社会予防医学研究部門教授・近藤克則

随想：
「街歩きの楽しみ方」
街歩きエッセイスト・チヒロ

INTERVIEW：
「世界初、不動産のレジリエンス認証。
建物個別の災害対応力を評価し、安全な物件の供給促進へ」
（一財）日本不動産研究所　業務部次長・古山英治氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[75]：
「既存マンションに防音室。思う存分ピアノが弾ける家に」
（株）しあわせな家（横浜市神奈川区）

ココに注目!![166]：
「インバウンドグループ客向け中長期滞在対応ホテル」
（株）コスモスイニシア

店舗探訪おじゃましま～す[199]：
「地域の欠点をあえて伝え、後悔のない移住につなげる」
（株）八ヶ岳総合不動産（山梨県北杜市）

わが社のCSR[89]：
「『地域の人を喜ばせたい』と三浦野菜の販売会を
毎月開催。売り上げは社会福祉協議会に寄付」
（株）クラステイタス（横浜市中区）

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [14]：
「床面積」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

不動産登記の現場から[62]：
「土地賃借権の登記」
司法書士 藤本 忠久

関連法規Ｑ＆Ａ[484]：
「『宅地造成等規制法の一部を改正する法律』の施行に
伴う宅建業法施行令の改正について教えてください。1」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課　下山早紀

税理士さん 教えて！[122]：
「賃貸不動産オーナーとインボイス制度(3)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[52]：
「『道』と『道路』の違いは？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[108]：
「『地上権と賃貸借』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[461］：
「消防法規制でクリニックを開業できないとして敷金返
金・損害賠償を求めた借主の請求が棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構 調査研究部　西崎 哲太郎

行政情報コーナー
「第1回 地域価値を共創する不動産業アワード」の受賞者を決定（抜粋） 関係者コメント
「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定（抜粋） 行政担当者コメント
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能の表示ルールについて（抜粋）
令和5年地価公示（抜粋）
令和4年第4四半期の地価LOOKレポート（抜粋）

消費者の目：
「安価で導入が容易な見守りサービスで高齢者受け入れ拡大も」

コレでバッチリ！営業マナー講座[166]：
「花粉症と接客」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

Point of View[208]：
お客さまにもアドバイスを‼ 実家の片づけ（１）
（一社）実家片づけ整理協会 代表理事 実家片づけアドバイザー（R）
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