借地上の建物をめぐる実務と事例-朽廃・滅失、変更、譲渡-
樅木良一(著)
,夏目久樹(著)
,安達徹(著)
,林友梨(著)
/新日本法規出版
作品情報
借地上の老朽建物等をめぐり発生するトラブルの留意点がわかる!◆借地上の建物や借地契約における、さまざまな法律関係や判例・裁判例を、Q&Aと事例形式で多角的に説明・紹介しています。◆事実関係が複雑な事例については、図表を用いて視覚的にわかりやすく解説しています。◆実務経験豊富な弁護士による執筆で、信頼できる内容です。【目次】第1章 借地上建物の朽廃・滅失 第1 Q&A Q1 建物の朽廃による借地権消滅 Q2 建物朽廃と賃借権譲渡許可 Q3 建物滅失の場合の借地契約更新 Q4 建物滅失の場合の再築と借地期間 Q5 建物滅失と対抗要件 Q6 更新後の再築許可の裁判 第2 事例 1 建物の朽廃と借地権の消滅 2 大修繕がなされた場合の朽廃の認定時期 3 朽廃における賃借権譲渡許可 4 建物滅失の場合の借地契約更新 5 旧借地法7条における建物の滅失の時期 6 建物滅失と対抗要件第2章 借地上建物における条件の変更 第1 Q&A Q7 借地条件の変更とは Q8 借地条件の違反 Q9 借地条件と増改築禁止特約の関係 Q10 借地条件変更の裁判手続 Q11 借地条件変更の裁判における判断要素 第2 事例 1 堅固建物と非堅固建物の判断基準 2 堅固建物所有目的の合意 3 借地条件変更と増改築許可の関係 4 借地条件の違反 5 借地条件変更申立ての当事者 6 借地条件変更の要件 7 借地条件変更において裁判所が考慮すべき事項 8 借地条件変更申立てにおける財産上の給付第3章 借地上建物の増改築 第1 Q&A Q12 増改築等禁止特約における「増改築等」とは Q13 増改築等禁止特約違反の効果 Q14 増改築許可の裁判 第2 事例 1 増改築・修繕の意義 2 信頼関係破壊の判断基準 3 増改築許可の要件 4 増改築許可における財産上の給付 5 その他第4章 借地上建物の賃貸・譲渡 第1 Q&A Q15 借地上の建物の賃貸と賃借権の転貸 Q16 借地上の建物の譲渡と賃借権の譲渡 Q17 法人化と賃借権の譲渡 Q18 土地賃借権譲渡・転貸の承諾に代わる許可 Q19 借地上の建物の担保設定と賃借権譲渡 第2 事例 1 借地の無断転貸と解除 2 小規模な法人における支配株主等の変更と賃借権の譲渡 3 土地賃借権譲渡・転貸許可の要件 4 譲渡担保契約等における賃借権の譲渡・転貸第5章 建物の買取請求 第1 Q&A Q20 建物買取請求権とは Q21 建物買取請求権の行使時期 Q22 買取請求の対象 Q23 買取価格の算定基準 Q24 建物所有権の移転時期・建物引渡前の危険負担 Q25 建物買取請求権行使後の敷地占有の適法性と不当利得の成否 第2 事例 1 建物買取請求権の成否 2 建物買取請求権の行使時期 3 建物買取請求の対象 4 買取価格の算定 5 建物買取請求における危険負担 6 権利行使後の敷地占有 7 その他判例年次一覧
もっとみる
商品情報
以下の製品には非対応です
この作品のレビュー
平均 0 (0件のレビュー)
新刊自動購入は、今後配信となるシリーズの最新刊を毎号自動的にお届けするサービスです。
- ・発売と同時にすぐにお手元のデバイスに追加!
- ・買い逃すことがありません!
- ・いつでも解約ができるから安心!
※新刊自動購入の対象となるコンテンツは、次回配信分からとなります。現在発売中の最新号を含め、既刊の号は含まれません。ご契約はページ右の「新刊自動購入を始める」からお手続きください。
※ご契約をいただくと、このシリーズのコンテンツを配信する都度、毎回決済となります。配信されるコンテンツによって発売日・金額が異なる場合があります。ご契約中は自動的に販売を継続します。
不定期に刊行される「増刊号」「特別号」等も、自動購入の対象に含まれますのでご了承ください。(シリーズ名が異なるものは対象となりません)
※再開の見込みの立たない休刊、廃刊、出版社やReader Store側の事由で契約を終了させていただくことがあります。
※My Sony IDを削除すると新刊自動購入は解約となります。
お支払方法:クレジットカードのみ
解約方法:マイページの「予約・新刊自動購入設定」より、随時解約可能です
続巻自動購入は、今後配信となるシリーズの最新刊を毎号自動的にお届けするサービスです。
- ・発売と同時にすぐにお手元のデバイスに追加!
- ・買い逃すことがありません!
- ・いつでも解約ができるから安心!
- ・優待ポイントが2倍になるおトクなキャンペーン実施中!
※続巻自動購入の対象となるコンテンツは、次回配信分からとなります。現在発売中の最新巻を含め、既刊の巻は含まれません。ご契約はページ右の「続巻自動購入を始める」からお手続きください。
※ご契約をいただくと、このシリーズのコンテンツを配信する都度、毎回決済となります。配信されるコンテンツによって発売日・金額が異なる場合があります。ご契約中は自動的に販売を継続します。
不定期に刊行される特別号等も自動購入の対象に含まれる場合がありますのでご了承ください。(シリーズ名が異なるものは対象となりません)
※再開の見込みの立たない休刊、廃刊、出版社やReader Store側の事由で契約を終了させていただくことがあります。
※My Sony IDを削除すると続巻自動購入は解約となります。
お支払方法:クレジットカードのみ
解約方法:マイページの「予約自動購入設定」より、随時解約可能です