暮らしと心が楽になる「中古戸建投資」~借金ゼロ・経験ゼロ・人脈ゼロでもできる不動産投資の始めかた

新藤秀樹(著) / BCCKS Distribution

作品情報

本書は、
「会社以外からの収入や不動産投資に興味はあるけれど、具体的にどう始めればいいのか分からない」
という方を対象にしています。

物件調査、購入、リフォーム、入居者募集、運用という不動産投資を始めるにあたっての最低限の実践知識を、写真・事例を交えて紹介しています。

「不動産投資」が持つ最大のメリットとしては、以下2点に集約されます。
1つは、継続的に収益を生み出してくれる点。
もう1つは、出勤する必要がない点です。

「給料は増えないのに、仕事の量や責任だけは増える」
「いつまでも、時間の切り売りのような仕事はイヤだ」
「好きな時に、好きな所で、好きな事をして暮らしたい」

このような気持ちを持っている方にこそ、「不動産投資」は向いています。

【目次】
はじめに
第一章:調査
一・一 中古戸建のメリット:価格が安い
一・二 中古戸建のメリット:手間が少ない
一・三 中古戸建の探し方
一・四 調査項目
一・五 実例
第二章:購入
二・一 価格交渉
二・二 購入の流れ
第三章:リフォーム
三・一 各種リフォーム費
三・二 機会費用
三・三 リフォーム例
第四章:入居者募集
四・一 仲介会社
四・二 管理会社
四・三 審査
四・四 契約
第五章:運用
事例A)雨漏り
事例B)排水不良
事例C)物件状態確認と管理会社訪問
第六章:売却
あとがき
資料:物件状態チェックシート

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