マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!
高橋正典(著)
/ダイヤモンド社
作品情報
マイホームは高い買い物であり、住宅ローンを抱えるという大きなリスクも伴います。不況で給料が下がり、住宅ローンが支払えなくなり、マイホームを手放してしまう人も増えています。せっかく買った新築住宅に欠陥が見つかり、余計な出費を余儀なくされている人もいます。
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商品情報
- シリーズ
- マイホームは、中古の戸建てを買いなさい!
- 著者
- 高橋正典
- 出版社
- ダイヤモンド社
- 書籍発売日
- 2011.07.28
- Reader Store発売日
- 2013.08.30
- ファイルサイズ
- 7.6MB
- ページ数
- 240ページ
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この作品のレビュー
平均 3.5 (7件のレビュー)
-
家は人生最大の買い物と言われるものの、自分は何も知らないので勉強のために読んだ。
中古住宅を購入するにあたって基本的な知識を学べたのがよかった。例えば、次のように住宅の価値は土地と建物からなる、…と…いうようなこと。
住宅の価値 = 土地 + 建物
土地 = 坪単価 * 坪数
建物 = 残存年数 * 12ヶ月 * 1ヶ月あたりの住居費
1ヶ月あたりの住居費 = (住宅価格 - 坪単価 * 坪数) / (残存年数 * 12ヶ月)
残存年数などに仮定は必要だが、上記の1ヶ月あたりの住居費が今の賃料を下回るのであれば、中古住宅の購入も人生の選択肢の1つになると思った。続きを読む投稿日:2020.12.22
近いうちにマイホームを、と思っている私には良書でした。後半は経済的な馴染みない用語が並んでいたため、1冊目としては難易度が高く、理解及ばず悔しかったです。それ以外は分かりやすい説明だったように思います…。私は、家にグランドピアノを置きたいため、防音設計が必要なので、マイホームは注文住宅か中古住宅のリフォームかの2択だと思っています。この2択の私にとって、中古住宅のメリットをしっかりと伝えてくれたこの本は大変良い参考書になりました。続きを読む
投稿日:2019.12.24
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